Maison de village 6 pièces avec jardin

Bonjour,Je vends une maison située au coeur du village de Pépieux (Minervois), dans l'Aude.Surface de 150 m2, répartie sur deux niveaux de la façon suivante:- 6 pièces principales,- Une salle de bain avec wc- un wc indépendant- une remise- un grenier- A 2 minutes à pied de la maison (juste en face), un jardin de 260 m2 et un abri fermé pouvant accueillir un véhicule.Faible taxe foncière: 363 Euros. Environnement très calme.Prévoir des travaux de raffraichissement à l'intérieur.La maison est idéalement située dans un charmant village à 5 minutes du lac de Jouarres et du canal du midi, 25 minutes de Narbonne, 30 minutes de Carcassonne.Au coeur du village: école maternelle et primaire (collège à Olonzac), épiceries, pharmacie, cinéma, stade, terrain de tennis, bureau de tabac, médecin, garage voiture etc..A égale distance de Toulouse et Montpellier.1H15 de la frontière Espagnole.45 minutes de Béziers et 1h du cap d'Agde.45 Minutes des Plages: Gruissan, Narbonne Plage, Saint Pierre La Mer...1H30 des stations de ski (Camurac, Mijanès, Mont D'olmes...)Gare SNCF à Lézignan Corbières, ou Carcassonne.Aéroport Carcassonne.N'hésitez pas à me contacter pour toute information, photo et visite.Tel: Jacques: 06.33.66.55.81Pas d'Agence!Merci